Appel à intérêt - Projet PATCH

Procédé d'analyse du territoire pour la consolidation de l'habitation

Inscription	Formulaire d'appel à intérêt
Période d'application	[ à valider ]
Questions	patch@enclume.ca

Grâce à l'aide financière du ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (MAMH), l'Enclume a mis en place le Procédé d'analyse du territoire pour la consolidation de l'habitation (communément appelé PATCH). S'appuyant sur des algorithmes géomatiques conçus pour être simples et intuitifs, cette méthode simplifie vos analyses et révèle instantanément les terrains à fort potentiel de développement sur votre territoire.

Participez à la phase pilote de PATCH ! En testant cette première version en avant-première, votre organisation profitera d'un accès privilégié à l'outil et d'un accompagnement professionnel financé à 50 % par le MAMH.

Qu'est-ce que PATCH?

La méthode PATCH est conçue pour aider les organismes municipaux de toutes tailles et de tous niveaux d'expertise en géomatique à analyser leur territoire afin de cibler des terrains propices à la consolidation de l'habitation. Cet outil permet d'accompagner les municipalités et les MRC dans le déploiement de leur vision de consolidation urbaine, tout en répondant aux attentes des OGAT. En effet, les résultats fournissent de précieuses pistes pour identifier des alternatives à l’étalement urbain et des stratégies de densification.

Cette méthode privilégiant des algorithmes géomatiques est en développement depuis trois ans et a été peaufinée au fil de l'exécution de cinq mandats dans autant de régions administratives. À la fin de l'année 2027, la version finale de PATCH sera offerte sous licence libre et ouverte à l’ensemble des organismes municipaux du Québec.

Pourquoi participer au banc d'essai?

Afin de s'assurer qu'un maximum d'organismes municipaux puissent s'approprier de manière autonome les outils développés par l'Enclume, nous lançons officiellement la phase des bancs d'essai. L'objectif des bancs d'essai est d'appliquer la méthode sur des territoires de toutes tailles, avec des jeux de données variés et selon différents niveaux d'expertise en géomatique. Votre participation concrète servira à parfaire l'outil ainsi que les deux guides conçus pour faciliter son utilisation : le guide technique (pour l'utilisation des algorithmes) et le guide méthodologique (pour en comprendre les principes sous-jacents).

En participant aux bancs d'essai, votre organisation sera parmi les premières à bénéficier de PATCH, tout en contribuant à un projet qui profitera à terme à l'ensemble du milieu municipal québécois. De plus, l'aide financière du MAMH vous permet d'obtenir un rabais allant jusqu'à 50 % sur l'accompagnement personnalisé offert par l'Enclume.

Comment participer aux bancs d'essai?

Remplissez ce court formulaire pour manifester votre intérêt à participer aux bancs d'essai.

Vous avez jusqu'au [à valider] 2026 pour soumettre votre candidature. À la suite de cette période, le comité de suivi du projet sélectionnera les organismes municipaux participants selon des critères visant à maximiser l'optimisation de PATCH (taille de l'organisation, volonté politique, niveau d'expertise en géomatique, etc.). Les accompagnements se dérouleront durant l'automne 2026 et l'hiver 2027.

Combien coûte la participation aux bancs d'essai?

Il n’est pas possible de déterminer à l'avance le coût exact de cette participation, puisqu'il dépend de la taille du territoire à analyser et de la disponibilité des équipes municipales. Toutefois, sachez que deux formules sont offertes selon vos capacités et vos besoins.

Dans la formule A, l'Enclume prend en charge une part importante du travail et assure un suivi serré tout au long de la démarche (valeur approximative de 5 000 $ à 10 000 $ selon la taille de la municipalité).
Dans la formule B, l’organisme municipal applique la méthode par lui-même, pendant que l'Enclume suit la démarche en parallèle pour en garantir la rigueur et offre un accompagnement ponctuel selon les besoins (valeur approximative de 2 500 $ à 5 000 $ selon la taille de la municipalité).

En complément des deux formules initiales, d'autres options permettant la mise en application et l'analyse des résultats du PATCH sont proposées. Vous pouvez bénéficier d'une étape supplémentaire d’interprétation et de priorisation. Cette démarche permet une analyse fine du territoire, idéale pour ajuster et optimiser directement vos cibles de densité et vos stratégies de densification, par exemple. Un rabais allant jusqu'à 25% peut être offert sur ces options, grâce à l'aide financière du MAMH.

Une offre de service personnalisée sera élaborée pour chaque organisme municipal sélectionné dans le cadre du banc d'essai, afin de répondre précisément à ses besoins spécifiques.

Des questions ?

N’hésitez pas à nous contacter via patch@enclume.ca .

Ces projets qui ont menés à PATCH :

Première mouture de la méthode, les terrains vacants et à potentiel de redéveloppement sont identifiés grâce à la numérisation manuelle des bâtiments réalisée par la MRC. Une typologie de terrains vacants permet de relever l'espace libre entre les bâtiments (espaces interstitiels).

Souhaitant rendre les organismes plus autonomes, l'Enclume réalise l'analyse sur une seule municipalité de la MRC et écrit un guide technique pour qu'elle puisse elle-même répéter l'analyse sur les autres municipalités locales de son territoire.

Les algorithmes sont utilisés une première fois sur le territoire de la Communauté métropolitaine de Montréal. Avec la participation du Service d’aménagement et de géomatique de la MRC, la méthode est testée par l’Enclume sur une municipalité pour faire ressortir les particularités locales.

L'Enclume applique la méthode d'analyse des terrains à potentiel à l'ensemble des quatorze municipalités de la MRC dans le cadre de la réalisation d'un extensif portrait en habitation. La méthode est utilisée directement dans les travaux de révision du SAD de la MRC suite au renouvellement des OGAT.